SH장기안심주택 공고 보증금 및 무이자 지원 정보 (마감임박)

보증금 6천만 원 무이자제공 SH 안심주택 정보 (신청 12월 29일 금요일 17시까지!!)

 

SH 장기안심주택이란?

- 무주택 시민의 안정적인 주거생활에 도움이 될 수 있게 입주 원하는 주택의 보증금 30%, 최대 6천만 원을 무이자로 지원하는 제도

- 2년 단위 재계약으로 최대 10년동안 지원

 

1. 접수기간

- 12월 26일(화) 10시 ~ 12월 29일(금) 오후 5시까지

- 24년 1월 5일 까지 공통 및 가점서류 제출 필수 (미제출 시 제외)

 

2. 접수방법

 

- SH 홈페이지에서 인터넷 청약 신청 (24시간 접수가능)

- 서류 제출은 등기우편으로만 접수가능 (서울 강남구 개포토 621 1층 맞춤주택 공급부 장기안심신규담당자 앞)

 

3. 대상주택

- 전용면적 60제곱미터 이하 (2인이상 가구는 전용면적 85제곱미터 이하)

- 전세보증금 4억 9천만원 이하인 주택

- 다가구주택, 다세대주택, 상가주택, 아파트, 오피스텔 지원가능

 

 

 

4. 모집규모

- 서울 내 총 2,000호 모집예정

- 일반 공급 1,800호 신혼부부 100호, 세대통합 100호

- 주택 물색 시 중개수수료는 서울시 재원으로 전액 지원함

 

5. 공통 신청자격

- 공고일 기준 서울특별시에 주민등록이 기재되어있어야 하며, 신청자 및 배우자, 직계존속, 비속 전원이 주택을 소유하지 않아야 함

- 부동산가액의 합산이 2억1,550만원, 자동차가액 3,683만 원 이하

 

6. 일반공급 신청자격

- 해당 세대 월평균 소득이 전년도 가구당 월평균소득 100%이하 (1인 가구는 20%, 2인 가구는 10% 가산)

- 1인 기준 약 469만원, 2인 기준 약 650만 원, 3인 기준 약 806만 원

 

7. 특별공급 신청자격

- 해당 세대 월평균 소득이 전년도 가구당 월평균 소득의 120% 이하

- 신혼부부는 혼인 7년 이내 자녀가 있을 경우 1순위, 무자녀의 경우는 2순위

- 세대통합은 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 부양하는 가구대상

 

 

 

8. 입주자 가점기준

8-1. 나이(만 연령기준) : 50세 이상(3점) / 40-49세(2점) / 30-39세(1점)

8-2. 부양가족수 : 3인이상(3점) / 2인(2점) / 1인(1점)

8-3. 서울 연속거주기간 : 5년 이상(3점) / 3-5년 미만(2점) / 1-3년 미만(1점)

8-4. 만 19세 미만 미성년 자녀수(태아포함) : 3자녀 이상(3점) / 2자녀(2점)

8-5. 사회취약계층(1개 항목만 인정)

기초생활수급자, 국가유공자 또는 유족, 위안부 피해자, 한부모가족, 북한이탈주민, 아동복지시설퇴소자(3점)

국민기초생활 보장법에 따른 차상위계층에 속한 자(2점)

월평균소득이 전년도 가구당 월평균의 50% 이하인 자(2점)

 

7. 당첨자 선정방법

- 평가항목의 배점을 합산한 순위에 따라 선정

- 동일점수인 경우 부양가족 수, 연장자순(경합 시 전산추첨)으로 선정

- 가점은 공고일기준, 신청자 본인이 해당하는 경우에 한해 인정함

 

8. 중복신청 불가규정

- 특별공급은 일반공급과 중복신청이 불가, 특별공급 탈락자는 일반공급 신청자 전환 안됨

- 당첨 후 입주까지 자격 유지가 안될 경우 당첨 취소될 수 있음

 

9. 공공임대주택 입주자 신청 제한 관련

- 신청자 및 세대구성원이 LH나 SH 공공주택(국민임대, 행복주택, 기존주택 전세임대 등) 입주 시 신청 제한

-  단, 계약 체결 전까지 타 공공임대 주택 퇴거 시 지원 가능

 

 

10. 결과 발표일

- 입주대상자 발표일은 29024년 3월 15일

- 소명대상자 한하여 등기우편 개별통보 예정

- 24년 2월 26일부터 3월 6일까지 소득, 부동산, 자동차 서류 제출

 

11. 대상자 계약 체결 및 지원

- 입주 대상자 선정 시 주택 물색 및 입주희망주택 심사서류 제출필요

- 기존 거주 주택 가능하나 계약서 신규 작성필요

- 대상주택 권리분석 후 임대차 계약 체결

 

12. 계약기간

- 2025년 3월 14일 금요일까지 계약체결 완료 필수

- 권리분석심사표 제출 후 최대 2주 소요예정 계약기한 만료 2주 전까지 반드시 권리분석 진행 필히 요함

 

13. 버팀목대출 관련 주의해야 할 사항

- 본인부담금에 대한 버팀목 대출조건 충족 시 대출 가능

- 상담 시 필히 '보증금지원형 장기안심주택' 지원받는 내용 전달해야 함

- SGI 서울보증 통한 전세보증보험 가입 가능